1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市南区
21.8万円/㎡
前年比+8.3%
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ラピスタワー澄川弐番館
北海道札幌市南区澄川三条四丁目
札幌市営南北線 / 澄川駅 徒歩8分
2000年築 / 15階建 / 81戸 / RC造
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8階 / 84.11㎡の場合
相場
2,395万円
28.5万円/㎡
1,324
2,038
2,751
3,465
AI査定結果
推定相場価格
2,395万円
28.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,038万円〜2,751万円
24.2万円/㎡〜32.7万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年12月11日
ラピスタワー澄川弐番館
2,090万円（24.8万円/㎡）/ 8階 / 84.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は25.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | 2,090万円 | 24.8万円 | 8階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,750万円 | 22.9万円 | 5階 | 76.44㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 2,480万円 | 29.5万円 | 8階 | 84.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は25.5万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/19 | ラピスタワー澄川弐番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 2,090万円 | 24.8万円 | 84.11㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/08/14 | アームズ虹が杜 札幌市南区中ノ沢三丁目 | 真駒内駅50分 | 1,500万円 | 18.8万円 | 79.88㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1995年 | 120戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティハウス澄川天神山 札幌市南区澄川二条一丁目 | 澄川駅8分 | 2,600万円 | 26.8万円 | 96.97㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/30 | ステイツ澄川 札幌市南区澄川二条五丁目 | 澄川駅12分 | 1,780万円 | 24.0万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/04 | アドリーム澄川 札幌市南区澄川四条一丁目 | 澄川駅4分 | 2,280万円 | 25.4万円 | 89.93㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/05 | ラピスタワー澄川壱番館 札幌市南区澄川三条四丁目 | 澄川駅8分 | 1,680万円 | 20.4万円 | 82.53㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 81戸 | RC |
| 2025/05/13 | ゼファー真駒内公園 札幌市南区真駒内上町一丁目 | 真駒内駅15分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/03 | ロジェ真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅14分 | 2,480万円 | 29.6万円 | 83.88㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2004年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/05 | ダイアパレス真駒内公園 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅11分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/10 | 真駒内緑町ロジュマン 札幌市南区真駒内緑町一丁目 | 真駒内駅8分 | 2,400万円 | 28.8万円 | 83.23㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 101戸 | RC |
| 2024/08/06 | 真駒内パークホームズ 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅10分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/01 | 澄川公園シティハウス 札幌市南区澄川四条七丁目 | 自衛隊前駅3分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.21㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/04 | チュリス真駒内 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,380万円 | 25.9万円 | 91.75㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 43戸 | RC |
| 2025/10/17 | リブウェル真駒内緑町ウェストビュー 札幌市南区真駒内緑町二丁目 | 真駒内駅6分 | 2,480万円 | 25.3万円 | 97.84㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/10/22 | パークハイム真駒内 札幌市南区真駒内緑町三丁目 | 真駒内駅8分 | 2,780万円 | 29.2万円 | 95.23㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/15 | ラポール真駒内南町A棟 札幌市南区真駒内南町一丁目 | 真駒内駅18分 | 1,780万円 | 23.0万円 | 77.48㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2024/06/26 | コープ野村ステイツ真駒内 札幌市南区真駒内泉町三丁目 | 真駒内駅7分 | 2,680万円 | 28.9万円 | 92.77㎡ | 3SLDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/27 | D’グランセ真駒内泉町イーストスクエア 札幌市南区真駒内泉町二丁目 | 真駒内駅7分 | 2,380万円 | 27.3万円 | 87.17㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/18 | シアス真駒内南町 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅19分 | 1,790万円 | 20.7万円 | 86.54㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/06 | 真駒内南町シティハウス 札幌市南区真駒内南町四丁目 | 真駒内駅18分 | 1,650万円 | 19.0万円 | 86.69㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市南区では8.3%上昇しています。
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北海道札幌市豊平区平岸三条十八丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 6分
1980年築 / 8階建 / 108戸 / RC造
チサンマンション澄川弐番館
北海道札幌市南区澄川一条一丁目
地下鉄南北線 / 澄川駅 徒歩 10分
1981年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造